地图找房海南臻园楼盘评测
海南臻园
万宁 兴隆
住宅 82-148㎡
19000
元/m²
71
分
超50%同价位楼盘
社区品质
72分
76分
楼盘户型
82分
77分
交通出行
70分
73分
生活配套
60分
61分
本楼盘
区域均值
海南臻园，位于万宁-兴隆，旅游度假区莲兴路北侧。海南臻园目前主推的是三期。
社区品质
本楼盘72分
小区住宅容积率为0.89，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是万宁合盛置业有限公司、万宁协盛置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、融创中国，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
万宁合盛置业有限公司、万宁协盛置业有限公司
物业公司
融创服务有限公司
物业费
4.2元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:0.89
规划户数
1882户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘82分
户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.1 | 4.63 | 3.9 |
| 餐厅 | 11.7 | 2.97 | 3.9 |
| 主卧 | 14.8 | 4.63 | 3.4 |
| 次卧A | 9.3 | 3.49 | 2.85 |
| 次卧B | 8.1 | 2.7 | 3 |
| 厨房 | 6.3 | 1.6 | 3.9 |
| 卫生间 | 5.6 | 3.4 | 1.65 |
| 主卧卫生间 | 4 | 1.9 | 2.11 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
5个
公交线路
兴隆6路、万宁旅游一、102路
最近公交站
约333米
楼盘到市中心路程约96.9公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，芭提雅站、海南臻园(招呼站)等，满足日常出行需求最近的公交站点为芭提雅，距离小区333米。
生活配套
本楼盘60分
学校
3个
医院
0个
购物
1个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近礼纪镇中心幼儿园，步行距离仅有1.4公里。小区临近莲花小学，步行距离仅有1.5公里。小区附近有1家商场或超市，最近的是王府井国际免税港，距离小区大约1.1公里。
用户点评（22）
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17000
元/m²
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楼盘评分
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16000
元/m²
万宁 万宁
住宅 101-188㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区住宅容积率为0.34，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中海鼎业（万宁）房地产有限公司、万宁仁和发展有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
石梅半岛
17000
元/m²
万宁 兴隆
住宅 64-125㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1128套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.00万平米，住宅占地面积43.50万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为0.48，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是万宁凯德投资有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
万宁·木棉山莊
13500
元/m²
万宁 万宁
住宅 50-82㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2788套房源。住宅建筑面积18.50万平米，住宅占地面积18.50万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.10个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南天地源房地产有限公司。
绿中海
20000
元/m²
万宁 兴隆
住宅 43-220㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
小区住宅容积率为0.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是万宁兴隆新潮投资置业有限公司。
雅居乐山钦湾
250
万元/套起
万宁 万宁
别墅 146-186㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南伊海荣盛房地产开发有限公司。品牌隶属于雅居乐集团，全国知名房企，服务有保障。
海南臻园
19000
元/m²
万宁 兴隆
住宅 82-148㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为0.89，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是万宁合盛置业有限公司、万宁协盛置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团、融创中国，全国知名房企，服务有保障。
石梅山庄
21000
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超40%同价位楼盘
住宅共有4867套房源。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积58.00万平米，住宅绿化率为60%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.31个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为0.30，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是海南嘉地置业有限公司。
首创禧悦湾
17500
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超60%同价位楼盘
住宅共有700套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.16万平米，住宅占地面积7.30万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.88个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.01，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南首创奥莱置业有限公司。品牌隶属于首创置业，全国知名房企，服务有保障。
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对阔景叠院下叠户型-叠加别墅的点评： 下叠什么价格，下叠什么价格，院子多大
海南房产限购，这个房子外地人限购吗？
融创的楼盘位置还是很不错，适合养老的，关键旁边就是奥特莱斯，绿化特别好，兴隆还没有高层，可以说是海南养老第一