地图找房保利天珺楼盘评测
保利天珺
吉阳区 吉阳
住宅
售价待定
周边
40000
元/㎡
95
分
超91%同价位楼盘
社区品质
95分
78分
楼盘户型
96分
77分
交通出行
94分
75分
生活配套
95分
84分
本楼盘
区域均值
保利天珺是保利发展在海南打造的首个天字系产品，作为保利的高端产品线，天字系建设标准是：非主流城市不进，非核心 c 位不选，非生态资源集群不入，非高端精品不筑，非一流设计团队不用，定位于高端改善人群。
社区品质
本楼盘95分
保利三亚首个天字系高端产品线，采用1梯1户私享独立入户设计，双管家服务标准。
项目住宅共有888套房源，是三亚市区少有的大型品质社区。住宅建筑面积17.39万平米，住宅占地面积4.47万平米，每户配有1.27个车位，可以很好的缓解业主对车位需求。
项目是装修交付，减少业主在装修方面的苦恼。只需要做一些软装的布置，就能入住，省心省力。央企保利集团开发，服务和品质皆有保障。
带装修
民电
民水
开发商
海南鸿瓴置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司三亚分公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.8
规划户数
888户
车位比
1:1.26
楼盘户型
本楼盘96分
户型产品设计上，项目涵盖建面约110-143㎡改善产品及 170-200㎡高端产品，待装修交付，纯板楼设计。
交通出行
本楼盘94分
1km内公交站
15个
公交线路
D2路、12路内环、42路、7路、6路、1路、12路外环
最近公交站
约493米
项目位于三亚主城区，中央商务区-月川单元，是三亚未来发展的核心区域。地段价值得天独厚，交通相当便利。楼盘现有展厅距离三亚凤凰机场约14公里，距离三亚火车站约5.4公里，距离G98环岛高速（荔枝沟互通）大约8.8公里，不论是出岛，还是出城，在距离方面都十分有优势。在市区，市内交通资源随心畅享，说走就走，高效出行。项目所在地段邻近城市中轴线-迎宾路，即城市主干道，不论是去往各大商超，还是景点都有相应的公共交通工具可以选择。距离项目1公里内有多个公交站，月川小学站、同心家园四期等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为月川小学，距离小区493米。
生活配套
本楼盘95分
学校
108个
医院
14个
购物
13个
公园
12个
项目位于三亚市区中央商务区，三公里生活半径内，覆盖医疗、教育、交通、商业等全景配套。
保利天珺座落于中心城区，地处三亚CBD总部经济区月川单元，该单元不仅是三亚新的经济增长点，也是三亚总部经济区的核心区域。月川不仅是三亚发展的一个重要组成部分，而且其发展经验和成果对三亚乃至海南自贸港的建设都具有积极的推动作用，可以称之为三亚发展的引擎。
周边商业配套云集，有天悦城、海旅免税城、青春颂广场广场等。3.5km到三亚动车站，10km到三亚凤凰机场，交通便利，快速通往三亚湾、海棠湾，蜈支洲岛等热门旅游景区。教育上，除了项目自身配套幼儿园外，月川小学、三亚九小、三亚二中等知名学府均在项目3km 范围内。
发展规划
月川单元规划面积 73.67 公顷，总体定位是国际金融产业核心区、综合商务区与国际滨水商业文化步行街，由三亚市进行统一规划开发，目前的整体成熟度最高。
在这个片区开发建设的都是世界 500 强企业，目前已拿地建设的项目有四家分别是中国太平金服、保利国
际广场、中冶五矿国际、世茂，也是首批享受自贸港政策红利的。
未来将打造成为国际化的总部经济集聚区、国际旅游消费中心的引领区，区位价值极高。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
赵佩文
活跃
免费服务 103 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（10）
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售价待定
吉阳区 吉阳
住宅 113-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1436套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.87万平米，住宅占地面积6.88万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.22个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是三亚保荣投资发展有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
保利天珺
售价待定
吉阳区 吉阳
住宅
楼盘评分
超91%同价位楼盘
保利三亚首个天字系高端产品线，采用1梯1户私享独立入户设计，双管家服务标准。 项目住宅共有888套房源，是三亚市区少有的大型品质社区。住宅建筑面积17.39万平米，住宅占地面积4.47万平米，每户配有1.27个车位，可以很好的缓解业主对车位需求。 项目是装修交付，减少业主在装修方面的苦恼。只需要做一些软装的布置，就能入住，省心省力。央企保利集团开发，服务和品质皆有保障。
万科公园荟
21000
元/m²
吉阳区 吉阳
商业 63-104㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
主城c位 三亚城区优质轻资产 万科•公园荟，毗邻中央商务区、城市主轴环岛快速公路旁，外享醇熟配套，内拥约3万㎡悦动公园。 项目自带3000+户安居房社区，落位三亚人文气息浓厚的大学城板块，生活氛围浓厚； 万科•公园荟基础信息 占地面积：约2.6万㎡ 建筑面积：约3.5万㎡ 面积区间：约63-104㎡ 总户数：260户 机动车停车位：264个 容积率：约1.0 物业费：3.58元/㎡/月
万科森林度假公园璞悦山安居房
17900
元/m²
吉阳区 迎宾路
住宅 118-142㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有399套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积1.42万平米，住宅占地面积4.79万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为1.01，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海南落笔洞实业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
君和君泰
32300
元/m²
吉阳区 迎宾路
住宅 47-76㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
君和君泰项目由三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司开发，是海南省、三亚市重点项目，总投资额高达40亿元。项目总占地323亩，分三期开发，总建筑面积69万㎡（一二三期），整个项目由21栋24-32层高层住宅及5万平米商业街组合而成。一期、二期以新西班牙式地中海风格为主，通过大胆新颖的设计，力求打造出典雅的居住品质，小区内庭院景观错落有致，凸显自然生态与恬静安宁的度假休闲人居氛围，适合长期居住与旅行度假所需。本项目以倡导人居和谐为宗旨，小区内人车分流，大量运用节能环保材料等，必将本项目打造成适合宜居、度假、养生的高端人文社区。 君和君泰·和园项目由三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司开发建设，项目所处区域重点规划定位为文化 、商业贸易核心区，未来重点发展大型商场，购物广场，专业市场等占地较大规模的城市商业设施，由公共服务区、 商务区、生活配套区、文化商业区及品质居住区所组成。
三亚观岚
售价待定
吉阳区 海螺路
住宅 108-178㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有540套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.38万平米，住宅占地面积2.60万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是三亚海罗第壹城市更新开发建设有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
悦菩提
33000
元/m²
吉阳区 吉阳
住宅 62-150㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有7000套房源。住宅建筑面积62.69万平米，住宅占地面积20.33万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.93个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是三亚大兴春光投资有限公司。
三亚·一山湖
售价待定
吉阳区 迎宾路
住宅 75-161㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
坐拥海螺岭、凤凰岭、大山岭，东临三亚市中心，是四大海湾之上、三座山岭环抱、一处淡水内湖景观交汇双景观楼盘，置业三亚优选。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。项目楼栋的层高分别为20层、25层，属于高层住宅，容积率却只有1.5，这对住户来说是件好事，因为居住的舒适度会较高。项目42%的住宅绿化率在三亚来说属于中等水平，因为三亚项目的绿化率一般在45%左右，部分项目的绿化率可以高达50-60%，项目社区园林绿化的确做的不错。 产品为建筑面积约107-120平方智能宽景大宅，一山湖项目自开盘以来热度不断，如今二期也是备受关注，在延续一期超上乘品质的基础上进行全新升级完善，产品设计均为三房两厅两卫户型，建筑业明星级知名团队强强联手，为尊贵的业主提供了绝佳舒适的度假体验！ 目前已开售的楼栋：现房：2、3、4、5、6、8、9号楼；期房：10、11、12、19、20、21、24、25、1、22号楼；10、11、12号楼8月份已经开盘1、22、24、25号楼10月20日已开盘20、21号楼预计11月底左右开盘交房时间10、11、12号楼预计是2023年12月底19、20、21号楼预计是2023年7月底24、25、1、22号楼预计是2024年5月底物业:自持物业（一山湖物业）物业费:3.98
公园88号
45000
元/m²
吉阳区 河东
住宅 93-154㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1658套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积5.91万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是三亚曙光投资控股有限公司。
三亚·东岸蓝湾
37000
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吉阳区 荔枝沟路
住宅 103-143㎡
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高端改善产品要怎么选？特别是对于三亚这样的城市，有三个标准必须要考虑。 是否具备做高端产品的基因？是否占据城市核心资源？产品设计标准够不够格？一个都不能少。一一对应保利保利天珺，“天”字系是保利高端产品的代表作品，系列产品在多城市获得年度十大高端产品荣誉，高端的坐标明确；项目位于三亚市区月川 CBD，占据了城市核心配套资源；产品的标准上更不用说，1梯1户私享独立入户、双管家服务，调性直接拉满。
关注一下，这个位置和产品系，都很不错，三亚迎宾路，整个商业中轴线，周边配套应有尽有了
这个位置太好了吧，又是保利天字系，品质应该是不用担心的，加上配套真的很nice，值得关注关注